1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
兵庫県
21.9万円/㎡
前年比+1.1%
西宮市
--万円/㎡
前年比--
フォートレス二見
兵庫県西宮市二見町
/ 甲子園口駅 徒歩5分
1973年築 / 6階建 / 14戸 / RC造
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3階 / 23.48㎡の場合
相場
720万円
30.7万円/㎡
607
682
757
833
AI査定結果
推定相場価格
720万円
30.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
682万円〜757万円
29.0万円/㎡〜32.3万円/㎡
推定賃料
4.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2025年7月29日
フォートレス二見
698万円（29.7万円/㎡）/ 3階 / 23.48㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は32.2万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/01 | 698万円 | 29.7万円 | 3階 | 23.48㎡ | 1K | 南 |
| 2024/06/17 | 785万円 | 33.4万円 | 3階 | 23.48㎡ | 1K | 南 |
| 2024/06/07 | 2,180万円 | 29.6万円 | 4階 | 73.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/07 | 2,680万円 | 28.0万円 | 5階 | 95.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/03 | 1,680万円 | 22.8万円 | 4階 | 73.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/07 | 1,780万円 | 24.1万円 | 4階 | 73.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/25 | 1,980万円 | 26.8万円 | 4階 | 73.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 2,780万円 | 29.1万円 | 5階 | 95.64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 760万円 | 32.4万円 | 3階 | 23.48㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/10/12 | 760万円 | 32.4万円 | 3階 | 23.48㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/09/19 | 810万円 | 34.5万円 | 3階 | 23.48㎡ | 1K | 南 |
| 2023/09/04 | 850万円 | 36.2万円 | 3階 | 23.48㎡ | 1K | 南 |
| 2023/08/24 | 977万円 | 41.6万円 | 3階 | 23.48㎡ | 1K | 南 |
| 2023/06/13 | 1,177万円 | 50.1万円 | 3階 | 23.48㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は29.73万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/01 | フォートレス二見 西宮市二見町 | 甲子園口駅5分 | 698万円 | 29.7万円 | 23.48㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 14戸 | RC |
| 2024/09/13 | フォートレスフタミ 西宮市二見町 | 甲子園口駅5分 | 698万円 | 29.7万円 | 23.48㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 14戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.1%上昇、西宮市ではデータなししています。